リフォーム目線で教えるリフォームの賢い探し方

鉄骨造の建物における騒音トラブルは、様々な原因によって発生します。ここでは、主な騒音トラブルとして、隣人からの騒音、上階からの騒音、外部からの騒音について解説し、それぞれの対策について説明します。まず、隣人からの騒音についてです。隣人からの騒音は、話し声、テレビや音楽の音、ペットの鳴き声、生活音など、様々な種類があります。これらの騒音を軽減するためには、壁に吸音材や、遮音シートを設置したり、ドアの隙間を埋めたりするなどの対策が有効です。また、隣人とのコミュニケーションを密に行い、騒音に配慮してもらうように、お願いすることも大切です。次に、上階からの騒音についてです。上階からの騒音は、足音、物を落とした音、洗濯機の音などがあります。これらの騒音を軽減するためには、天井に吸音材を設置したり、床に防音マットを敷いたりするなどの対策が有効です。また、上階の住人に、騒音に配慮してもらうように、お願いすることも大切です。そして、外部からの騒音についてです。外部からの騒音は、車の音、電車の音、工事の音、話し声などがあります。これらの騒音を軽減するためには、窓に二重窓や、内窓を設置したり、防音ガラスに交換したり、窓の隙間を埋めたりするなどの対策が有効です。これらの騒音トラブルは、放置すると、ストレスの原因となるだけでなく、健康にも悪影響を及ぼす可能性があります。そのため、これらの騒音対策をしっかりと行い、快適な生活を送れるように心がけましょう。また、騒音トラブルが発生した場合は、一人で悩まずに、管理会社や、専門業者に相談することも検討しましょう。

トイレを使用した後に、しばらくしてから「ゴー」という、再び水が流れ込むような音が聞こえてくることはありませんか。これはトイレの故障を知らせる典型的なサインの一つであり、その原因は多くの場合、トイレタンクの中に隠されています。特に、タンクの底で栓の役割を果たしているゴム製の部品が、その犯人である可能性が高いと考えられます。この部品は、私たちの目には触れない場所で、日々黙々と重要な仕事をこなしている消耗品なのです。 この部品は「フロートバルブ」や「フロートゴム玉」などと呼ばれ、トイレのレバーを操作すると鎖で引き上げられ、タンクの水を便器に流し込みます。そして、水が流れ終わると自重で元の位置に戻り、排水口に蓋をして再び水が溜まるのを待つという仕組みです。問題は、このゴム製の部品が、常に水に浸かっているという過酷な環境に置かれていることです。水道水に含まれる塩素などの影響で、ゴムは年月と共に弾力性を失い、硬化したり、ひび割れたり、あるいは変形してしまったりします。 そうなると、フロートバルブは排水口を完全に密閉することができなくなり、わずかな隙間が生まれます。その隙間から、タンクの水が糸を引くように、あるいは一滴ずつ、便器の中へと漏れ出し続けます。タンクの水位は少しずつ下がっていき、給水装置が「水が減った」と感知すると、失われた水を補うために自動で給水が始まります。この、本来は不要なはずの突然の給水こそが、「ゴー」という異音の正体です。つまり、音が鳴るたびに、あなたの家の水道代が無駄に消費されている瞬間なのです。 この状態を放置すると、ゴムの劣化はさらに進行し、水漏れの量も増えていきます。最初は数時間に一度だった異音が、数十分おきになり、やがては常に水が流れ続ける状態に陥ることもあります。フロートバルブは、ホームセンターなどで数百円から千円程度で購入できる部品です。交換作業も比較的簡単ですが、チェーンの長さを適切に調整する必要があるなど、いくつかのポイントがあります。もし作業に不安があれば、無理せずプロの水道業者に依頼するのが賢明です。トイレの「ゴー」という音は、小さな部品の寿命を知らせるサイン。早めの交換で、無駄な出費と将来の大きなトラブルを防ぎましょう。

トイレから聞こえる異音には、いくつかの種類があり、その音の違いによって原因となっている箇所をある程度推測することができます。以前解説した「ブーン」という継続的なうなり音は、主に給水を制御するボールタップという部品自体の不具合で、弁が振動している音であることが多いです。一方で、今回取り上げる「ゴー」という、まるで水を流したかのような力強い音は、それとは少し原因が異なります。この音の違いを理解することは、トラブルを迅速に解決するための重要な手がかりとなります。 「ゴー」という音は、タンクが予期せぬタイミングで給水を開始する際に発生する、いわば「給水動作そのものの音」です。つまり、給水装置自体は正常に働いている可能性が高いのです。ではなぜ、誰もレバーを操作していないのに給水が始まるのでしょうか。その答えは、タンクの底にあります。タンクの底には、便器へ水が流れ出ないように栓をしている「フロートバルブ」というゴム製の部品があります。この部品が経年劣化で硬くなったり変形したりすると、排水口を完全に密閉できなくなり、タンクの水が少しずつ便器へと漏れ出してしまいます。 この目に見えないわずかな漏水によって、タンクの水位はゆっくりと、しかし確実に下がっていきます。そして、給水装置が「設定水位より水が減った」と感知した瞬間に、失われた水を補おうと一気に給水を開始します。この勢いの良い給水が、「ゴー」という大きな音となって私たちの耳に届くのです。つまり、「ゴー」という音は、給水装置の故障ではなく、タンクから水が漏れていることを知らせる間接的なサインなのです。 この状態を放置すれば、漏水の量は徐々に増え、「ゴー」という音が鳴る間隔も短くなっていきます。無駄な水道料金がかさむだけでなく、常に給排水を繰り返すことは、正常だったはずの給水装置にも余計な負荷をかけ、新たな故障を誘発する原因にもなりかねません。トイレの異音に気づいたら、まずはどんな種類の音なのかを注意深く聞き分けてみてください。それが「ゴー」という給水音であれば、タンクの底にあるゴム栓の点検や交換を検討する時期が来ている可能性が非常に高いと言えるでしょう。

ゴマみたいな虫、シバンムシやヒメマルカツオブシムシを発見してしまったら、被害の拡大を防ぐために、迅速な駆除と、継続的な対策が必要です。彼らの駆除戦略は、「発生源の特定と除去」と「薬剤による駆除」の、二段構えで進めるのが効果的です。まず、最も重要なのが「発生源」を探し出し、それを断ち切ることです。シバンムシであれば、畳だけでなく、キッチンや食品庫に長期間保管されている、パスタやそうめん、小麦粉、香辛料、ペットフードなどを、一つひとつ点検します。袋に小さな穴が開いていないか、中に粉状のクズが溜まっていないかを確認し、少しでも怪しいものは、残念ですが、袋ごと密閉して処分します。ヒメマルカツオブシムシの場合は、クローゼットやタンスの中の、ウールやシルク製の衣類、あるいは、鰹節や煮干しといった乾物をチェックします。被害にあった食品や衣類を処分することが、最も確実な発生源の除去となります。次に、「薬剤による駆除」です。目の前にいる成虫は、市販の殺虫スプレーで駆除できます。しかし、問題は、私たちの目が届かない場所に潜んでいる、幼虫や他の成虫です。家全体で、広範囲に発生している場合は、「燻煙（くんえん）タイプ」の殺虫剤（バルサンなど）を使用するのが、最も効果的です。部屋の隅々まで殺虫成分が行き渡り、隠れている虫をまとめて駆除することができます。畳の中に潜むシバンムシに対しては、畳に直接針を刺して、内部に殺虫剤を注入する、専用のエアゾール製品も市販されています。ただし、これは畳を傷つける可能性があるため、使用には注意が必要です。また、シバンムシには、彼らを引き寄せるフェロモンを利用した、「フェロモントラップ」という捕獲器も非常に有効です。これを部屋の隅に設置しておくことで、どのくらいの数の成虫が活動しているのかを監視（モニタリング）することもできます。これらの駆除作業と並行して、部屋の清掃を徹底し、餌となるホコリや食べかすをなくすことが、再発を防ぐための、最も基本的な、そして最も重要な対策となるのです。

賃貸住宅の場合、壁に穴を開けたり、配線を変更したりすることが難しい場合があります。そのため、テレビ線がない、あるいはテレビ線の位置が不便な場合でも、諦めてしまう方がいるかもしれません。しかし、賃貸住宅でも、テレビ線なしでテレビを楽しむ方法はいくつかあります。最も手軽な方法は、動画配信サービスの利用です。Netflix、Amazon Prime Video、Huluなど、多くの動画配信サービスがあり、インターネット回線を通じて、映画、ドラマ、アニメなど、豊富なコンテンツを視聴できます。これらのサービスは、多くの場合、月額料金制で、好きな時に好きなだけ見放題という点が魅力です。また、多くの場合、テレビだけでなく、スマートフォン、タブレット、パソコンなど、様々なデバイスで視聴できるため、場所を選ばずに楽しめます。次に、室内アンテナを利用する方法があります。室内アンテナは、窓際など、電波を受信しやすい場所に設置することで、地上デジタル放送を受信できます。ただし、電波状況によっては、映像が乱れたり、受信できないチャンネルがあったりする場合があります。また、アンテナの設置場所や向きの調整が必要になることもあります。最近では、デザイン性に優れた室内アンテナも登場しており、インテリアに馴染みやすいものを選ぶことができます。さらに、ワンセグチューナーを利用する方法もあります。ワンセグチューナーは、スマートフォンやタブレットに接続して、ワンセグ放送を受信できる機器です。ワンセグ放送は、画質はあまり良くありませんが、無料で視聴できるというメリットがあります。また、ワンセグチューナーは、小型で持ち運びが可能なため、外出先でもテレビを視聴できます。これらの方法であれば、賃貸住宅でも、壁に穴を開けたり、配線を変更したりすることなく、テレビを楽しむことができます。自分のライフスタイルや予算に合わせて、最適な方法を選びましょう。

天井照明の取り付けは、DIYでも可能ですが、安全に行うためには、いくつかの注意点があります。まず、作業前に必ずブレーカーを落とし、電源を切ってください。感電事故を防ぐため、最も重要な手順です。次に、照明器具の重量を確認しましょう。天井には、照明器具を取り付けられる重量制限があります。重量オーバーの照明器具を取り付けると、落下事故の原因となります。照明器具の重量と、天井の耐荷重を確認し、適切な器具を選びましょう。また、天井の形状や材質も確認が必要です。天井の形状によっては、取り付けできない照明器具もあります。例えば、傾斜天井や、竿縁天井など、特殊な形状の天井には、専用の照明器具が必要になる場合があります。天井の材質によっては、補強が必要になる場合もあります。例えば、石膏ボードの天井は、強度が弱いため、照明器具の重量によっては、補強材が必要になります。さらに、配線器具の種類も確認しましょう。天井には、様々な種類の配線器具があります。代表的なものとしては、「引掛シーリング」「引掛ローゼット」「角型引掛シーリング」「丸型引掛シーリング」などがあります。照明器具と配線器具の種類が合わないと、取り付けできません。購入前に、必ず確認しましょう。DIYで天井照明を取り付ける場合は、これらの注意点を守り、安全に作業を行いましょう。脚立を使用する際は、安定した場所に設置し、転倒に注意してください。また、2人以上で作業を行うと、より安全です。もし、自分で作業するのが不安な場合は、専門業者に依頼することをおすすめします。専門業者であれば、安全かつ確実に、照明器具を取り付けてくれます。

冬の寒い夜、家中の水道を使っていないのに、家の外やベランダの方から「ウィーン」や「サー」といった音が聞こえてくることがあります。水漏れかと不安になりますが、もし水道メーターのパイロットが回っていないのであれば、その音の正体は「給湯器の凍動防止機能」である可能性が高いです。これは故障ではなく、給湯器が自らを守るための正常な作動です。近年のガス給湯器やエコキュートには、外の気温が一定以下（一般的に3℃前後）になると、配管内の水が凍結して膨張し、機器を破損させてしまうのを防ぐための機能が搭載されています。その仕組みは主に二つあります。一つは、給湯器内部に内蔵されたヒーターを作動させて、配管を温める方法です。この時、ヒーターに通電する「カチッ」という音や、「ブーン」という作動音がすることがあります。もう一つは、ポンプを自動的に作動させて、配管内に水を強制的に循環させることで、水が凍るのを防ぐ方法です。このポンプが作動する時に「ウィーン」というモーター音や、水が流れる「サー」「チョロチョロ」といった音が発生します。これらの音は、特に冷え込みが厳しい夜中から早朝にかけて聞こえることが多く、水漏れの音と間違えやすいのです。見分けるポイントは、まず水道メーターが回っていないこと。そして、音が給湯器本体やその周辺から聞こえること、気温が低い時にだけ発生することです。もし、この凍結防止機能が作動している時に、慌てて給湯器の電源プラグを抜いたり、ガスの元栓を閉めたりすると、防止機能が停止してしまい、本当に配管が凍結・破裂して、深刻な水漏れを引き起こす原因となります。冬場の異音は、まず給湯器の正常な作動を疑ってみる。これも、無用な心配やトラブルを避けるための大切な知識です。